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抵押房产证贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,小产权房屋大额购物贷款,商品住房抵押大额购物贷款,抵押企业房本大额消费贷款等办理住宅抵押公证需要哪些资料
厦门抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、厦门住宅贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅贷款主合同文本;
5、住宅贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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抵押全款房产生活支出贷款,抵押经济适用房子应急贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,商住住房出国留学贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等房贷提前还完住房借款划算吗？
1、厦门住房借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若厦门住房借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还住房借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
厦门房产抵押借款产品优势：
1、有多款房产借款产品可选:抵押适用房产贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,按揭住宅贷款,抵押集体购房合同创业贷款等
1、按揭房产可以做,只要你的厦门房产抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在厦门办理房产借款也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期房产借款的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
4、厦门房产借款可单签（房产证上只有一个人的时候）。
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一、厦门住宅借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,厦门有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、厦门住宅借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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